ライオンズマンション九段第2

  • 東京都千代田区九段南三丁目

  • 都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
1,950万円
96.8万円/㎡
相場
1,915万円
95.1万円/㎡
1,151
1,660
2,169
2,678
AI査定結果
推定相場価格
1,915万円
95.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,660万円〜2,169万円
82.4万円/㎡〜107.7万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション九段第2
1,950万円（96.8万円/㎡）/ 5階 / 20.14㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は86.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/141,950万円96.8万円5階 20.14㎡ 1R-
2024/11/251,950万円96.8万円5階 20.14㎡ 1R北
2024/07/281,500万円94.8万円2階 15.83㎡ 1R北東
2024/06/201,700万円91.6万円4階 18.56㎡ 1R南
2024/06/201,680万円83.4万円7階 20.14㎡ 1R-
2024/06/191,700万円97.0万円4階 17.53㎡ 1R南
2024/04/181,680万円91.1万円6階 18.44㎡ 1R-
2024/04/161,680万円91.1万円6階 18.44㎡ 1R南東
2024/02/191,500万円85.4万円1階 17.56㎡ 1R南西
2023/12/051,540万円83.0万円5階 18.56㎡ 1R南東
2023/11/261,490万円80.3万円5階 18.56㎡ 1R-
2023/11/261,590万円85.7万円5階 18.56㎡ 1R南東
2023/11/181,680万円90.5万円5階 18.56㎡ 1R南東
2023/11/101,650万円81.9万円7階 20.14㎡ 1R-
2023/11/071,550万円83.5万円5階 18.56㎡ 1R南
2023/08/241,650万円81.9万円7階 20.14㎡ 1R南東
2023/06/091,840万円99.8万円6階 18.44㎡ 1R北東
2023/01/231,500万円80.8万円3階 18.56㎡ 1R南東
2022/10/072,350万円89.9万円4階 26.14㎡ 1R南西
2022/09/192,350万円89.9万円4階 26.14㎡ 1R南東
2022/08/302,500万円95.6万円4階 26.14㎡ 1R南東
2022/01/131,780万円78.8万円7階 22.58㎡ 1R南東
2021/12/131,850万円81.9万円7階 22.58㎡ 1R南東
2021/11/111,680万円89.7万円2階 18.72㎡ 1R南東
2021/06/041,700万円69.2万円6階 24.55㎡ 1R南東
2021/05/131,770万円72.1万円6階 24.55㎡ 1R南東
2021/03/151,810万円73.7万円6階 24.55㎡ 1R南東
2020/06/072,280万円87.2万円3階 26.14㎡ 1戸-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/14ライオンズマンション九段第2
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅6分 1,950万円96.8万円20.14㎡1R5階 / 8階建 -1981年77戸SRC
2024/09/24エルハイム麹町
千代田区九段南三丁目
市ケ谷駅5分 2,580万円120.5万円21.41㎡1R6階 / 9階建 南1982年47戸SRC
2024/12/03日興パレス三番町
千代田区三番町
半蔵門駅8分 1,980万円84.7万円23.38㎡1R7階 / 8階建 南1984年42戸SRC
2024/10/19九段シルバーパレス
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅2分 2,700万円115.1万円23.45㎡1R7階 / 10階建 北1985年69戸SRC
2025/03/16シルキーハイツ九段南2号館
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅3分 1,950万円88.0万円22.15㎡1R5階 / 8階建 南東1985年36戸SRC
2024/02/28明君モナーク九段
千代田区九段北四丁目
市ヶ谷駅4分 1,740万円95.8万円18.17㎡1R2階 / 9階建 南西1981年38戸SRC
2025/05/02九段フラワーホーム
千代田区九段北四丁目
市ケ谷駅5分 2,480万円117.7万円21.07㎡1R4階 / 9階建 南東1979年92戸RC
2023/03/07朝日三番町プラザ
千代田区三番町
半蔵門駅5分 2,650万円112.8万円23.49㎡1R7階 / 7階建 東1986年72戸RC
2024/08/06ヴィラロイヤル三番町
千代田区三番町
半蔵門駅6分 2,580万円123.7万円20.85㎡1K3階 / 8階建 北東1977年67戸SRC
2025/02/23アルス市ケ谷
千代田区九段南四丁目
市ケ谷駅1分 3,250万円138.1万円23.54㎡1K9階 / 10階建 北西1985年53戸SRC
2022/07/31ビラカーサ五番町
千代田区五番町
市ケ谷駅3分 2,580万円109.6万円23.53㎡1R3階 / 12階建 北西1982年107戸SRC
2021/10/16ユニパリス一番町
千代田区一番町
半蔵門駅1分 1,850万円93.5万円19.79㎡1R3階 / 9階建 北1981年31戸SRC
2025/03/02ダイアパレス二番町
千代田区二番町
麹町駅2分 2,800万円115.9万円24.16㎡1R3階 / 8階建 南西1982年85戸SRC
2025/02/04ニューシティハイツ飯田橋
千代田区飯田橋一丁目
飯田橋駅3分 1,980万円106.4万円18.61㎡1R3階 / 10階建 -1985年48戸SRC
2024/06/14ダイアパレス飯田橋
千代田区飯田橋四丁目
飯田橋駅3分 2,380万円108.1万円22.01㎡1R5階 / 8階建 北東1983年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9%上昇、千代田区では6.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.8万円）は千代田区の平均と比較して5.7%割安です。
1976〜1986年築, 専有面積10.14㎡〜30.14㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+9.0%
千代田区
102.7万円/㎡
前年比+6.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション九段第2
所在地東京都千代田区九段南三丁目
交通都営新宿線市ケ谷駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数77戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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