1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
千代田区
113.7万円/㎡
前年比-1.0%
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ライオンズマンション九段第2
東京都千代田区九段南三丁目
都営新宿線 / 市ケ谷駅 徒歩6分
1981年築 / 8階建 / 77戸 / SRC造
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5階 / 20.14㎡の場合
相場
1,944万円
96.5万円/㎡
1,306
1,731
2,157
2,582
AI査定結果
推定相場価格
1,944万円
96.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,157万円
86.0万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション九段第2
1,850万円（91.9万円/㎡）/ 5階 / 20.14㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は89.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 1,850万円 | 91.9万円 | 5階 | 20.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/07/11 | 1,780万円 | 102.8万円 | 6階 | 17.31㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/16 | 1,950万円 | 96.8万円 | 5階 | 20.14㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/07/19 | 1,500万円 | 94.8万円 | 2階 | 15.83㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/06/20 | 1,680万円 | 83.4万円 | 7階 | 20.14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/19 | 1,700万円 | 97.0万円 | 4階 | 17.53㎡ | 1R | 南 |
| 2024/04/16 | 1,680万円 | 91.1万円 | 6階 | 18.44㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,500万円 | 85.4万円 | 1階 | 17.56㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/12/05 | 1,540万円 | 83.0万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,590万円 | 85.7万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/26 | 1,490万円 | 80.3万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | - |
| 2023/11/18 | 1,680万円 | 90.5万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/10 | 1,650万円 | 81.9万円 | 7階 | 20.14㎡ | 1R | - |
| 2023/11/07 | 1,550万円 | 83.5万円 | 5階 | 18.56㎡ | 1R | 南 |
| 2023/08/24 | 1,650万円 | 81.9万円 | 7階 | 20.14㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/03 | 1,680万円 | 91.1万円 | 6階 | 18.44㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/06/09 | 1,840万円 | 99.8万円 | 6階 | 18.44㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は98.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ライオンズマンション九段第2 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 1,850万円 | 91.9万円 | 20.14㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 77戸 | SRC |
| 2025/03/21 | 九段フラワーホーム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,100万円 | 101.1万円 | 20.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 92戸 | RC |
| 2024/02/28 | 明君モナーク九段 千代田区九段北四丁目 | 市ヶ谷駅4分 | 1,740万円 | 95.8万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/07 | ダイアパレス飯田橋 千代田区飯田橋四丁目 | 飯田橋駅3分 | 2,160万円 | 93.3万円 | 23.14㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2024/11/14 | アルス市ケ谷 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅1分 | 2,640万円 | 112.1万円 | 23.54㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北西 | 1985年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/17 | シルキーハイツ九段南2号館 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅3分 | 1,950万円 | 88.0万円 | 22.15㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/15 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 2,080万円 | 91.8万円 | 22.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ニューシティハイツ飯田橋 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅3分 | 1,980万円 | 106.4万円 | 18.61㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1985年 | 48戸 | SRC |
| 2025/08/20 | エルハイム麹町 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 2,380万円 | 94.9万円 | 25.08㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/22 | ヴィラロイヤル三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅6分 | 2,300万円 | 110.3万円 | 20.85㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/08/31 | ダイアパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅2分 | 2,680万円 | 110.9万円 | 24.16㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 85戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 日興パレス三番町 千代田区三番町 | 半蔵門駅8分 | 1,980万円 | 84.7万円 | 23.38㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 九段リハイム 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅3分 | 2,180万円 | 104.8万円 | 20.81㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2024/10/11 | 東建ニューハイツ九段 千代田区九段北一丁目 | 九段下駅2分 | 1,890万円 | 81.4万円 | 23.23㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | - | 1980年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/16 | 東海西神田マンション 千代田区西神田二丁目 | 水道橋駅4分 | 2,380万円 | 99.0万円 | 24.03㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 九段アビタシオン 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 97.2万円 | 18.51㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/11/26 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 1,980万円 | 96.2万円 | 20.59㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | ライオンズステーションプラザ半蔵門 千代田区麹町一丁目 | 半蔵門駅1分 | 1,800万円 | 103.8万円 | 17.34㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 111戸 | SRC |
| 2024/09/21 | メゾン千代田 千代田区神田神保町三丁目 | 九段下駅3分 | 1,800万円 | 87.4万円 | 20.59㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 43戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 安田神保町マンション 千代田区神田神保町三丁目 | 神保町駅2分 | 1,980万円 | 85.9万円 | 23.06㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/18 | ライオンズマンション半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 1,650万円 | 95.8万円 | 17.22㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/12 | 朝日神保町プラザ 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 2,780万円 | 112.2万円 | 24.78㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | - | 1984年 | 111戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ローレル永田町 千代田区永田町二丁目 | 永田町駅3分 | 1,850万円 | 110.0万円 | 16.82㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/05 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 2,080万円 | 105.6万円 | 19.69㎡ | 1R | 4階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2024/05/26 | ラフィネお茶の水 千代田区神田小川町三丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 1,780万円 | 92.9万円 | 19.17㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/06 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 2,000万円 | 91.5万円 | 21.86㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2025/09/19 | ルミエールお茶の水 千代田区神田淡路町二丁目 | 新御茶ノ水駅2分 | 2,340万円 | 99.1万円 | 23.61㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/18 | ライオンズマンション秋葉原 千代田区神田練塀町 | 秋葉原駅4分 | 1,980万円 | 110.7万円 | 17.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | - | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/10/01 | アルテール秋葉原 千代田区神田佐久間町一丁目 | 秋葉原駅1分 | 1,710万円 | 106.4万円 | 16.07㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、千代田区では1%下落しています。